房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。不同于市場(chǎng)中的商品房產(chǎn)交換，與繼承法無關(guān)，也與遺贈(zèng)有明顯的區(qū)別。遺贈(zèng)是自然人生前以遺囑方式處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，必須在形式和內(nèi)容上具有建立遺囑的要件，且須在其死亡后方能生效。
房產(chǎn)贈(zèng)與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。這種贈(zèng)與行為，往往是基于相互間的親屬關(guān)系、友誼關(guān)系或者道德上的原因，而不是市場(chǎng)上的商品交換。
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客人凌小姐是家中的獨(dú)女，在小時(shí)候就跟家人一起移居到香港生活，在老家福建有套房產(chǎn)是父母和凌小姐三人共同持有的，凌小姐的父親不久前因病去世，她的媽媽考慮到自己年紀(jì)也大了想把這套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更為凌小姐一人持有，并且已經(jīng)在內(nèi)地公證處辦理了贈(zèng)與公證書，現(xiàn)在需要凌小姐回來處理接受房產(chǎn)贈(zèng)與的手續(xù)。由于凌小姐在香港工作現(xiàn)在疫情也比較嚴(yán)峻所以不方便回內(nèi)地，咨詢了用證部門后告知凌小姐在港找中國(guó)委托公證人辦理一份受贈(zèng)書公證并加蓋轉(zhuǎn)遞章就可以了，這個(gè)是什么意思和要怎么辦理呢？
凌小姐透過朋友介紹找到我們
香港律師公證網(wǎng)咨詢，針對(duì)凌小姐的情況，接下來就由香港律師公證網(wǎng)Jacky為大家介紹一下辦理流程。
香港人辦理受贈(zèng)書公證用于內(nèi)地接受房產(chǎn)贈(zèng)與所需資料
- 1、受贈(zèng)人凌小姐的香港身份證及回鄉(xiāng)證；
- 2、由內(nèi)地公證處出具的凌小姐媽媽的贈(zèng)與公證書；
- 3、受贈(zèng)人凌小姐媽媽的香港身份證回鄉(xiāng)證；
- 4、內(nèi)地公證處的地址及電話（副本需轉(zhuǎn)遞）。
香港人辦理受贈(zèng)書公證用于內(nèi)地接受房產(chǎn)贈(zèng)與所需流程
- 1、跟香港律師公證網(wǎng)確認(rèn)信息并支付費(fèi)用；
- 2、把上述所需資料掃描件發(fā)給香港律師公證網(wǎng)；
- 3、根據(jù)客人情況開始擬公證草稿；
- 4、客人確認(rèn)草稿無誤后，受贈(zèng)人攜帶上述文件面簽；
- 5、由中國(guó)委托公證人公證；
- 6、文件送往中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞章；
- 7、辦理完成后，香港律師公證網(wǎng)寄出公證書給客人。
香港人辦理受贈(zèng)書公證用于內(nèi)地接受房產(chǎn)贈(zèng)與所需時(shí)間
- 一般情況下，受贈(zèng)人到簽后約2-3工作日即可辦理完成。
香港人辦理受贈(zèng)書公證樣本用于內(nèi)地接受房產(chǎn)贈(zèng)與
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